让中低收入者住得有尊严 昆明这个小区升级改造公租房

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“作为一家国有企业,汇泽物业致力于建立具有公共租赁住房特色的物业管理和服务体系,以确保中低收入人群的生活质量和尊严,”昆明相关负责人表示。公共租赁住房公司。

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公共租赁住房的升级和翻新。图片由昆明公租房有限公司提供。

率先在长期公共租赁住房区域升级飞行员

会泽物业工作人员介绍,随着昆明公共租赁住房的建设和分配期,租赁经营管理时代相继出现。今年,昆泽公租子公司Huize Property率先提供优质服务。在长期停留的公共租赁住房区试点和升级试点项目。

「考虑到部分公共租住房屋社区的使用寿命较长,社区公共照明及走廊天花板等公共设施自然会老化。此外,部分住户通常不会注意保护公共设施和设备。今年以来,公司已超出住宿分配范围,三年期公共租赁住房社区推出了“美丽复兴”计划,对硬件进行升级改造,进一步优化内部管理,确保居民生活安全,提高居民生活安全。他们的生活质量。“据会泽地产负责人介绍,仅今年上半年就投入400多万元升级改造公租房。

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公共租赁住房的升级和翻新。图片由昆明公租房有限公司提供。

改变老化的硬件,使公民更容易生活

“当楼梯间向前走时,楼梯会被照亮;当走出电梯时,走廊灯会亮起来。”生活在泽惠源的熊爷爷高兴地说,他不再需要在晚上触摸黑色。我担心我的家。

今年3月以来,会泽物业正式启动了首次拍摄的“美容再生”公共租赁房屋工程公共照明系统的改造。

截至目前,泽惠源,升惠园,雨惠园,普惠公园等公共租赁住宅单元的走廊灯和地下车库照明已经分阶段完成,共更换了29,000个走廊灯和13,000个地下车库。照明,用NVC,Opp等知名品牌筒灯更换所有灯具,将公共走廊的公共控制开关和语音控制控制器升级为人体红外感应开关,将地下车库人工控制荧光灯升级为微波雷达双亮度传感器LED灯不仅解决了公共照明系统不灵敏,亮度不足的问题,而且还实现了节能降耗。

除了取代公共照明外,今年,在公租房新租户搬迁至各社区之前,会泽地产还完成了泽辉花园,生辉花园,普惠花园和雨惠园路天花板的大规模修复工作。新居民入住和办理入住手续后,会泽地产将在本月(七月)加强对走廊天花板第二批修复工作的准备工作。

据工作人员介绍,走廊过道的天花板由高晶天花板制成。它由石膏和纤维制成。结构相对稳定。当它被重物击中时通常会剥落。之前被剥离的天花板主要是因为居民搬家了。造成一大块家具颠簸。

此外,下半年,由于硬件老化或人为损坏,会泽将继续解决修复设施和设备的问题。目前,该公司已在下半年包括更换损坏的钢化玻璃,修复损坏的单元门,以及保护电梯轿厢。物业升级计划。

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公共租赁住房的升级和翻新。图片由昆明公租房有限公司提供。

为低收入和中等收入人群创造一个安全而现代的住宅

近年来,电动汽车因其经济,便捷的特点逐渐成为人们的热门工具。然而,经常发生由私人电线充电引起的火灾事故,给人们的生命财产造成巨大损失。为此,会泽地产按照省,市有关部门的要求,不仅在各个公共租赁住宅区实施了电动汽车的标准化停车和收费,还在其中建设了非机动车智能储存站。颐和园和纪辉宫。

与传统的非机动车储存站相比,智能储存站的升级版还安装了智能充电桩,智能门控系统和监控系统,不仅解决了传统储存站存在的隐患,也解决了现有的隐患。在没有经过专门培训的情况下,还大大提高了管理的安全性和安全性,实现了人车分离。通过人员管理,用户可以自行选择充电时间。当电池充满时,充电桩将自动切断电源。

“为中低收入人士创造一个干净,清洁,文明,安全的现代化住宅是我们公共租赁物业工人的目标。”汇泽物业相关负责人表示,在下半年,不仅将继续建设非机动车智能存储站,还将实施智能车牌识别系统,并实施人脸识别系统的试点在公共租赁住宅小区,通过升级区的硬件设施,使居民的生活更安全,更方便。

今年下半年,会泽地产将响应市委,市政府的要求,主动发挥国有企业的示范效应,积极实践垃圾分类的新时尚。

目前,公司已在8个经济适用房区配置垃圾分类垃圾站,发布垃圾分类提示,安装652个分类箱,为今后昆明垃圾分类的全面实施奠定了基础。

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公共租赁住宅小区升级现场。昆明公共租赁住房公司地图

为近25,000户家庭提供详细信息和实用福利

经过上半年的努力,公共租赁住房的硬件设施得到了显着改善和改变。 Huize Property也在服务软件方面迈出了重要一步。作为公共租赁住房社区的经理,汇泽物业积极研究如何在规范管理的同时提高服务质量。它不仅根据设施和设备的维护和修理计划进行绿色维护,消防,化粪池清洁和生活储存。清洗后,及时处理家居维修问题,还要定期恢复维修效果。

为了方便新居民,该公司还修订并改进了《昆明市级统建保障性住房小区入住须知》和《接房流程确认单》,以及安全和清洁评估规则,以进一步标准化安全和清洁服务。通过进一步限制和内部管理规定,确保居民安心,安心和舒适。

在今年分配的第一批公共租赁住房中,根据新修订的《接房流程确认单》,新住户在半小时内收到了新的住宅密钥,大大提高了效率。

“该物业非常周到。这本小册子清楚地定义了从提货到租赁的整个租赁过程。细节非常实用。“今年5月,普惠公园的新居民,袁女士经过仔细审查《昆明市级统建保障性住房小区入住须知》的新版本,我肯定了汇泽物业的服务,期待着幸福搬进新家后的生活。

汇泽地产的“精益求精,安心,热心”三心服务仅涉及2019年上半年的4大类,涵盖5个公共租赁住房社区,惠及近25,000户家庭;计划在下半年覆盖8个主要保障性住房社区预计将投资约600万元,使3万多名公共租户受益。

云南网记者赵刚